Thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2018 có sự tăng trưởng cả về chất và lượng, nhất là thị trường Nhơn Trạch Đồng Nai. Trong đó phân khúc đầu tư về đất, đất nền dự án Nhơn Trạch đang nổi lên như một hiện tượng của thị trường bất động sản.

Vậy tại sao đất nền dự án Nhơn Trạch lại có sức hút với nhà đầu tư ?

Nhìn chung về thị trường bất động sản, nhiều chuyên gia nhận định 2018 sẽ là năm của bất động sản vùng ven. Tại khu vực giáp ranh với Thành Phố Hồ Chí Minh, Nhơn Trạch nổi lên như một điểm sáng đối với các nhà đầu tư trong thời gian gần đây.

Hiện nay, dân số tại Thành Phố Hồ Chí Minh liên tục tăng lên mỗi năm bởi  nhiều yếu tố. Trong khi đó diện tích của thành phố lại không nở ra, giá đất trong thành phố Hồ Chí Minh thì ngày một tăng lên. Trong khi đó thu nhập trung bình của người dân lại không cao, chính vì vậy, việc dịch chuyển sang các khu vực vùng ven thành phố là điều tất yếu. Đặt biệt là những khu vực có hạ tầng kết nối tốt với khu vực trung tâm thành phố.

Nhơn Trạch đang giống như thỏi nam châm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư, không chỉ các nhà đầu tư cá nhân mà còn có các tập đoàn lớn về bất động sản. Bởi nơi đây đang nổi bật lên về kết nối hạ tầng giao thông và mặt bằng giá còn thấp.

Nhơn Trạch đang chuyển  mình trở thành một “siêu đô thị mới”

Thời gian gần đây, chính quyền Tỉnh Đồng Nai và TP Hồ Chí Minh đang có những động thái khơi thông các tuyến đường nội bộ kết nối mạng lưới giao thông với nhau.

Dự án được được kỳ vọng nhất 2018 để kết nối TP Hồ Chí Minh với Nhơn Trạch là tuyến 1 A  vành đai 3. Điểm đầu của tuyến đường giao cắt với đoạn 25B thuộc địa phận Nhơn Trạch Tỉnh Đồng Nai. Điểm cuối giao cắt với cao tốc Tp Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây thuộc địa phận quận 9 TP HCM. Chiều dài tuyến 1A vành Đai 3 khoảng 8,75 km. Với 6,3 km trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, và 2.45 km trên địa bàn Tp. HCM.

Đường 25C có chiều dài 14,5km, điểm đầu nối với Quốc lộ 51 đi qua các khu công nghiệp Nhơn Trạch, và điểm cuối giao với đường Vành đai 3 (TP.HCM). Sau khi hoàn thành sẽ kết nối từ TP.HCM đến Nhơn Trạch và sân bay quốc tế Long Thành. Hiện, đoạn giữa tuyến 25C đi ngang qua các khu công nghiệp đã hoàn thành, đoạn còn lại cũng đang được xúc tiến thực hiện.

Nhơn Trạch nằm trong trung tâm phát triển kinh tế, thương mại – dịch vụ kéo dài từ đô thị mới Thủ Thiêm đến trung tâm Long Thành và thuộc vùng tam giác kinh tế TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu nên chính quyền địa phương đang tập trung để chỉnh trang cơ sở hạ tầng, kêu gọi đầu tư trong và ngoài nước.

Rất nhiều công ty và các tập đoàn lớn đầu tư vào các khu công nghiệp Nhơn Trạch. Tính đến nay đã có 404 dự án với tổng vốn gần 136.000 tỉ đồng (7,2 tỉ USD), trong đó có 293 dự án đã hoạt động. Lượng người nhập cư đổ về các xã như Đại Phước, Hiệp Phước, Phú Hội, Long Thọ, Phước An… cũng đang tăng nhanh .

Người dân đổ xô đi mua đất tại một số vùng xung quanh sân bay Long Thành.

Chia sẻ quan điểm đầu tư của khách hàng đang mua đất nền dự án Nhơn Trạch Đồng Nai

Ông Huỳnh Văn Dũng – Giám Đốc một công ty bao bì nói rằng, ngành sản xuất mà ông đang làm tối mặt hàng tháng trời mới có được thì bây giờ chỉ cần đầu tư vào đất nền ở Nhơn Trạch là đã lời ngay con số đó.

“Thời điểm trước tết tôi có mua một miếng đất ở Nhơn Trạch giá 2,9 tỷ, vừa rồi có người trả tôi 4,8 tỷ tôi bán luôn. Người mua sau tôi lại bán lại vơi giá 5,2 tỷ sau 3 tuần. Giờ thấy đất Nhơn Trạch đang sôi động nên cũng mua. Tôi chia tài chính của mình ra làm 2 quỹ; 1 quỹ tôi đầu tư đất trồng cây lâu năm và đất nền sổ đỏ của HUD để lướt sóng; 1 quỹ tôi lựa chọn đất nền dự án Nhơn Trạch, nơi  nào có dự án nằm mặt tiền đường lớn sau này thì tôi mua để đó. Tôi có mua 2 miếng mặt tiền đường Vành Đai 3 giáp sông Đồng Nai, sau này đường xá thông thì tôi lời to.” Ông Dũng chia sẻ.

Ông Dũng tâm sự, sau nhiều năm kinh doanh thì hiện tại ông cũng có dư ra số vốn nhàn rỗi hơn 20 tỷ “Tôi nói thật hiện giá đất lên nhanh thì tôi dùng 1 nửa để đầu tư lướt sóng, còn lại tôi mua đất dự án Nhơn Trạch thì tôi lựa chọn dự án nào có vị trí tốt, trong lành, mát mẻ, giao thông thuận tiện thì tôi mua để giành. Sau vài năm nữa dự án hoàn thành tôi có thể về ở, cho con, hoặc bán lại đều được bởi giá đất giờ tăng chóng mặt”.

Tương tự, ông Võ Hoàng Nam một chủ doanh nghiệp trong ngành vận tải có trụ sở tại quận Bình Thạnh cũng đang tìm mua đất tại Nhơn Trạch.Khác Với ông Dũng, ông Nam chia sẻ vì đặc thù công việc không thể đi lại nhiều nên ông chọn đất dự án Nhơn Trạch để đầu tư.” Tôi làm vận tải nên thời gian rỗi không nhiều nên không thể bắt chước người ta đầu tư lướt sóng được. Bởi vậy, tôi chọn mua đất dự án. Tôi chọn Nhơn Trạch bởi nơi đây có tiềm năng phát triển tốt, với lại gần thành phố. Ưu tiên của tôi khi chọn mua một dự án là vị trí tốt, mặt tiền đường lớn càng tốt, quy hoạch dự án nội khu phải có đầy đủ tiện ích như công viên rộng, nhiều cây xanh, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… Phải đầy đủ như vậy thì sau này tỉ xuất sinh lời mới tốt, hoặc tôi cũng có thể về ở biết đâu được… bởi sài gòn giờ càng ngày càng đông đúc chật chội.” Ông Nam vừa cười vừa chia sẻ.

Các nhà đầu tư mới tham gia thị trường đất nền Nhơn Trạch hãy bỏ thời gian tìm hiểu thị trường nơi đây một cách cụ thể, chọn cho mình mình phân khúc phù hợp trước khi quyết định đầu tư. Hãy gọi ngay cho Hotilne: 0938.552.878 để được tư vấn về các phân khúc đầu tư đất nền, thổ, vườn, đất nền dự án Nhơn Trạch phù hợp với tài chính của bạn.

XEM THÊM CLIP

CÓ NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN NHƠN TRẠCH NĂM 2020 HAY KHÔNG

 Bất Đông Sản Vùng Ven:

• Địa chỉ: 161 Đường 339 – Phường Phước Long B – Quận 9
• Điện thoại : 0938552878
• E-mail : bdsvungven@gmail.com
• Website :https://batdongsanvungven.com
• Website:http://nguyenthevinh.net
• Website:https://vinreal.vn