ĐẤT GẦN CAO TỐC BIÊN HÒA – VŨNG TÀU: TĂNG GIÁ MẠNH TRONG NĂM 2025?

ĐẤT GẦN CAO TỐC BIÊN HÒA – VŨNG TÀU: TĂNG GIÁ MẠNH TRONG NĂM 2025?

1. Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Cú hích hạ tầng khu vực phía Nam

Sau thời gian dài chờ đợi, tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giai đoạn 1 đã chính thức khởi công vào cuối năm 2023. Tuyến đường có tổng chiều dài 53,7km, điểm đầu tại Biên Hòa (Đồng Nai), điểm cuối tại TP. Vũng Tàu, đi qua thị xã Phú Mỹ – Bà Rịa.

Với quy mô 4–6 làn xe, tổng vốn đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng, tuyến cao tốc này giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Biên Hòa và TP.HCM về Vũng Tàu còn chưa đầy 1 giờ.

2. Phú Mỹ – điểm giao thoa chiến lược

Thị xã Phú Mỹ là nơi cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giao cắt trực tiếp với Quốc lộ 51, QL56 và nhiều trục công nghiệp. Trong đó, xã Châu Pha – nơi có lô đất 5x27m view hồ Marina đang rao bán – chỉ cách nút giao cao tốc 100m, là tâm điểm hưởng lợi đầu tiên.

Tại khu vực này, chỉ cần một thông tin cao tốc khởi công là giá đất đã tăng nhẹ 10–15% từ cuối 2023, và được giới đầu tư ví như “Long Thành thứ hai”.

3. Lô đất 1,35 tỷ: Tâm điểm đón sóng hạ tầng

Lô đất nằm trên đường nhựa rộng, dân cư kín, đối diện hồ sinh thái Marina, sở hữu các lợi thế lớn:

• Cách cao tốc chỉ 100m

• Sát cụm công nghiệp Hắc Dịch – Mỹ Xuân – Sonadezi

• Ngay trung tâm xã Châu Pha – khu vực đang đô thị hóa mạnh

• Diện tích 5x27m – có 100m² thổ cư – sổ riêng, sang tên liền

Với mức giá chỉ 1 tỷ 350 triệu, đây là mức rẻ hơn 10–20% so với mặt bằng xung quanh, đặc biệt là những lô đất gần cao tốc.

4. Ai nên đầu tư lô đất này?

Lô đất hiện tại phù hợp với:

• Nhà đầu tư vốn thấp (dưới 1,5 tỷ) – muốn lướt sóng từ hạ tầng

• Người mua xây nhà hoặc homestay – vì view hồ cực đẹp, không khí trong lành

• Người mua giữ đất 2–3 năm đợi giá lên – khả năng tăng tối thiểu 40–60% khi cao tốc hoàn thiện

5. Rủi ro và giải pháp

Hiện lô đất đã có:

• Sổ đỏ riêng – pháp lý minh bạch

• Đất thổ cư – xây dựng thoải mái

• Không dính quy hoạch, không tranh chấp

Tuy nhiên, như mọi khoản đầu tư bất động sản, nên:

• Chọn vị trí gần hạ tầng thật (đã quy hoạch rõ)

• Xem sổ gốc, quy hoạch địa phương

• Mua qua môi giới có uy tín, có thông tin rõ ràng

7. Lời kết: Nắm bắt thời điểm – chốt lời sớm

Trong đầu tư, thời điểm mua quan trọng hơn giá mua. Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đã khởi công, Phú Mỹ đã lên thành phố, và lô đất 1,35 tỷ đang là một trong những cơ hội “vàng” để đón sóng hạ tầng và đô thị hóa.

Lô đất 5x27m đối diện hồ Marina – Phú Mỹ là một cơ hội đầu tư hấp dẫn trong năm 2025, nhờ vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá cao. Với mức giá hợp lý và khả năng sinh lời vượt trội, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho các nhà đầu tư bất động sản đang tìm kiếm cơ hội tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Xem đầy đủ thông tin lô đất tại đây

Tìm hiểu về Vinh vào đây:https://nguyenthevinh.net/

Liên hệ ngay: 0981 823 289 để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem đất.

Từ khóa SEO:
bán đất Châu Pha, đất nền Phú Mỹ giá rẻ, bán đất gần hồ Marina, đất thổ cư Phú Mỹ, đất gần cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu